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葡萄牙投资移民

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发表时间:2020-07-29 15:42作者:卓瑞咨询集团

葡萄牙投资移民

葡萄牙政局稳定,自然环境优美,气候宜人,地产价格相对便宜,外国直接投资表现强劲,在葡置业增多。

葡萄牙投资移民项目优势主要有:

1、移民法律明确,移民有保证,葡萄牙法案明确规定外国投资人投资50万欧元即可获得葡萄牙居留权;

2、投资房产,永久产权,资金安全无风险;

3、成功率高,申请周期短, 整体移民周期仅需要8—12个月;

4、购房即可获得居留身份,一人申请, 子女、配偶及双方父母可一同申请;

5、无语言、学历、资金来源、管理经验要求;

6、没有严格的居住要求,每年仅需要居住7天,5年后可转永居,移民不移居;

7、葡萄牙护照可免签172个国家地区,位列全球第三。

葡萄牙投资移民法案

201289日,葡萄牙议会通过新移民法(Act n.29/2012 of August号法案)。根据新法案,葡萄牙外交部和内政部于201293日颁布11820-A/2012号政令,2012108日生效。由此开启了轰动全球并引发国际投资人高度关注的葡萄牙置业移民,即:黄金居留许可计划(Golden Residence Permit Programme)”2013128日,葡萄牙外交部及内政部共同签署1661-A/2013号法令,进一步降低了金居计划的申请门槛。

以下是获取黄金居留许可的三种法定投资方式:

A) 向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金;

B) 在葡萄牙创造至少十个就业岗位;

C) 在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产(最受投资人青睐)

葡萄牙购房移民申请条件:

基本要求:申请人年满18周岁,无犯罪记录;

投资要求:购买价值不少于五十万欧元房产;

最新政策:201571日最新政策:35万欧元买房移民。投资维持5年以上,可以申请永居。

居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天。

葡萄牙购房移民项目优势:

1、移民法律明确,移民有保证,葡萄牙法案明确规定外国投资人投资50万欧元即可获得葡萄牙居留权;

2投资房产 ,永久产权,资金安全无风险;

3、成功率高,申请周期短, 整体移民周期仅需要8—12个月;

4、购房即可获得居留身份,一人申请, 子女、配偶及双方父母可一同申请;

5、无语言、学历、资金来源、管理经验要求;

6、没有严格的居住要求,每年仅需要居住7天,5年后可转永居,移民不移居;

7、葡萄牙护照可免签172个国家地区,位列全球第三。

葡萄牙移民新规解读

2015223日,葡萄牙政府副总理保罗波塔斯与国会事务部长马科斯格德斯共同举行记者招待会,正式宣布葡萄牙黄金居留投资移民政策的修改方案,在记者招待会上,保罗波塔斯宣布了审批程序的七项修改、投资门槛的三项新条款和在较落后地区的投资优惠方案,被称为“7+3+1”方案。

审批程序七项修改:

黄金居留政策修改的其中一部分是加强审批程序的透明度和一致性,其中包括以下措施:

1. 由内政部总监察部IGAI定期调查黄金居留相关政策的实施状况,调查报告会递交给葡萄牙国会以及在政府官网公布;

2. 由葡萄牙移民局制定一份关于黄金居留政策的《审批程序处理手册》;

3. 加强程序审批的透明度,参与到黄金居留程序审批机构的执行力将会制定得更为细致;

4. 葡萄牙移民局在审批黄金居留时,将会采取去中心化的原则;

5. 移民局的地区主管在审批黄金居留申请时,将有更大的权力;

6. 当移民局认为有需要的时候,将会对申请证明文件进行验证;

7. 如果是投资购买不动产,就需要提交该不动产的产权证明,以便将房产交易额与地税登记额对比,防止税务欺诈。

新增投资渠道及投资优惠:

黄金居留政策修改版增加了新的投资渠道,开辟了在科研、文化领域、以及旧区重建项目上的投资方式。在增加新投资渠道的同时,修正版政策仍保留了之前原有的投资方式,并将对选择投资人口密度较低城镇的投资者,在投资最低要求上给予20%的优惠,使得申请黄金居留的投资额最低可至28万欧元。

至此,获得葡萄牙黄金居留卡的投资途径共有以下五种方式:

1. 转入不少于100万欧元的资金;

2. 创造不少于10个工作岗位;

3. 购买50万欧元或以上价值的不动产(投资人口密度较低的城镇,投资最低要求降至40万欧元);

4. 在科研或文化领域投资35万欧元或以上(投资人口密度较低的城镇,投资最低要求降至28万欧元,此价格仅仅对于科研项目并且在人口稀少地区可用);

5. 购买、投资旧区重建项目不低于50万欧元的不动产。

随着葡萄牙经济不断复苏,黄金居留法案的目的已不再仅仅局限于吸引资金,而是在促进国家经济恢复的同时,使法案更加完善、稳定,使项目能有更长久的运行前景。此次政策的修改,增加了科研文化领域,拓宽了原有投资路径,更有利于葡萄牙国家软实力的发展。通过投资渠道的多元化,葡萄牙将会为投资者提供更多的投资空间和机会,使投资者与葡萄牙双方更能达到双赢目的。

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